Direkt free cooling uygulamasında %0-%100 arasında dış hava kullanılarak, indirekt free cooling uygulamasında ise dış hava ile soğutulan su kullanılarak minimum enerji harcaması sağlanmaktadır.
Sistem odaları, müzeler, laboratuvarlar, pano odaları, elektrik ve elektronik ekipman odaları, bilgisayar ve telekomünikasyon sistemleri gibi mahaller, insan konforundan daha farklı tasarım kriterlerine sahiptir. İmbat hassas kontrollü klimalar; ekipman, test odaları ve telekomünikasyon sistemlerinde aşırı ısınma, bilgi kaybı, oksitlenme, kısa servis ömrü, erken hasar, yedekleme ünitesinde fiziksel hasar gibi durumları ortadan kaldırmak için gerekli olan nem ve sıcaklık değerlerini, dar toleranslar içerisinde sağlamak üzere geliştirilmiştir.
Yüksek nem oranı, elektronik ekipmanın üzerinde yoğuşmaya; düşük nem oranı ise statik elektrik yüklenmesine neden olmaktadır. Nem oranının kontrol edilememesi, manyetik yüzeylerde oksitlenmeye yol açmakta, ekipmanın zarar görmesine, bilgi kaybı ya da bozulmasına ortam hazırlamaktadır. İmbat hassas kontrollü klimalar ile ortam sıcaklığı daima, istenen değerde ve +/-%1’e kadar tolerans ile, ortam bağıl nem oranı ise istenen oranda ve +/-%2’e kadar tolerans ile sağlanmaktadır.